2026-01-09

不動産の御購入応援します( ^)o(^ )

新年あけましておめでとうございます。旧年中は皆様より矢崎不動産グループがお世話になり御礼申し上げます。昨年は自民維新連立の高市政権が発足したりして国内の情勢も変わってきています。経済、賃金、経済対策などで景気が上向きになっており、不動産も都心の地価やマンションなど過去最高の価格になってきています。そこで懸念されますのが昨年から住宅ローン金利が上がってきています。1年前は変動金利が0.5％位で推移していましたが今年は1％以上確実に上がってきます。長期返済になりますので不動産を購入予定の方は早めにご検討下さい。本年も皆様にとりまして飛躍の年になりますように！！

2025-12-26

年末、年始休業　１２月２８日（日）～１月６日（火）迄

今年１年間矢崎不動産グループをご利用頂きありがとうございました。おかげさまで賃貸アパート、店舗など皆様からご入居頂きました。また売買物件も土地、建物をご紹介頂き感謝申し上げます。 来年も今年以上に飛躍できますよう従業員一同邁進してまいります。宜しくお願い申し上げます。

2025-12-12

家の売却　ご相談承ります(^○^)

以前から問題になっています空家問題！！　弊社へも相続した空家を売却したい、又高齢の親が居住しているが施設に入居するので、売却したいなど相談がございます。相続登記をしての売却は問題ありませんが、高齢の両親がまだ居住中に売買契約を締結してしまいますと、施設への入居が遅れたり両親が事情を把握できなかったりしますと問題になってしまいます。買主がいなければ不動産業者との契約を解除できますが、買主が決まって引っ越しやリフォームなどを予定していますと損害賠償が発生します。売却をされる時は皆様とよく相談されて進めて下さい。

2025-11-12

坪ってよく分からない？(#^.^#)

不動産にご興味ある方はご存じですが、用語に「坪」があります。１坪は畳２枚分で面積を表す時に使用されます。坪面積は昔の尺貫法に基づく算出方法で正式には禁止されていますが、馴れてきますと坪面積が分かりやすくなります。例えば200㎡と言われてもピンときませんが約６０.5坪と言われますとフーンとなります。ところがお墓の1坪面積は0.8㎡（畳半畳分）です。他にも集合団地の坪面積、建築の坪面積などは僅かですが変わってきます。坪面積で契約を行いますと不具合が生じますので土地、建物も契約、登記は必ず㎡面積になります。（不動産契約には坪は出てきません）当社も広告は㎡面積と坪面積を併用して分かりやすくしていきます

2025-11-05

あなたは戸建てが好き！それともマンションが好き！( ^)o(^ )

よく話題になりますが戸建ていいの、それともマンションがいいの？　どちらもメリットとデメリットがあります。売買で購入ですと簡単に買換えできませんので慎重に検討する必要があります。戸建ては庭、駐車場がある、リフォーム、増改築などが気軽に行える。デメリットは近隣の付合い、外の掃除、庭の手入れなど、郊外になりますので車は必要です。マンションは戸建てのメリット、デメリットの逆です。駅近くで車は不要、外の掃除、近隣の付合いはほぼ無し。デメリットは庭が無い、上下階、左右の部屋に気を遣う、積立金不足で改修工事に費用が足りないなど。諏訪地域はマンションが少ないので戸建てが多くなりますが購入の際は比較検討下さい。