2025-10-16

契約不適合責任はどうなるの(;'∀')

不動産購入で気になる事は！金額、面積の他に大事な事があります。特に建物は非常に関係がある事ですが「契約不適合責任」以前は瑕疵担保責任と言っていました。内容を簡単にお話ししますと、例えば雨漏りがする、シロアリが心配、床がギシギシ、水道管などの破損などです。気に入って購入したいが不具合を修理して下さいと話してみても売主さんは応じられません。現状にて売買しますのでその補修分は安くしていますよ！！となります。売主さんは引渡し後3か月は修理義務や代金を減額するなどですが、最初に告知していれば必要はありません。中古住宅は内部が見えないのでよく確認して購入して下さい。

2025-09-16

価格を値引きさせて頂きますヽ(^。^)ノ

９月４日のニュースで別荘の物件をご案内させて頂きましたが、売主さんの都合で早く売却されたいとの意向ですので、価格を値下げさせて頂きます。2,800万円を300万円値引きの2,500万円でお願い致します。企業の保養所で建てましたので内装は充実した建物です。 ご案内させて頂きますのでご連絡下さい? PDFファイル

2025-09-09

窓が少ない家(*‘∀‘)

今朝の読売新聞の記事です！温暖化の影響で最近の住宅は窓面積が少なくなっている様です。住宅会社のパンフレットを拝見させて頂くと特に西側の窓の面積が少なく、縦長の窓や小窓を付けるプランが多く見受けられます。以前は和室などが多く掃出し窓で部屋を明るくするのが主でしたが、高断熱気密住宅ですと窓を作るより壁にした方が快適に過ごせます。採光面積も緩和されて以前ですと8畳間は窓面積が１.９㎡必要ですが、新基準では1.32㎡で済みますので掃出し窓は腰窓でOKです。大きい掃出し窓を作ると隙間ができたりまた耐震の問題もあります。新基準の家造り応援致しますのでご相談下さい。 PDFファイル

2025-09-04

新規物件のご案内です（●＾o＾●）

９月に入りましたが残暑が続いて体もバテバテです。早く涼しくなって欲しいのすがしばらくは無理そうですね！！　暑い季節は郊外の別荘で涼んでみてはいかがですか。茅野市北山蓼科ビレッジで別荘を売りに出させて頂いています。土地は借地権ですが建物は所有権になります。保養所で建てましたので部屋数もあり友人なども招待できます。薪ストーブ、サウナなど完備、他にもウッドデッキ、庭も広くバーベキューなども楽しめます。ご案内させて頂きますのでご連絡下さい? PDFファイル

2025-07-28

お盆休みのお知らせ

８月９日（土）～８月１７日（日）はお盆休とさせていただきます。８月１８日（月）午前９時より通常営業いたします。